Seminaarit - Asukasliitto

Otteita TVT:n periaatteista
Asiakaslähtöisyys – kuuntelemme – ratkaisemme
Avoimuus ja rehellisyys
Säännöllinen koulutus – koskee myös asukasaktiiveja
Oikeudenmukaisuus – tasapuolinen kohtelu
Yhteistyö – viranomaisista asukasaktiiveihin

Muutama luku 2020
Asuntoja 10 988 - käyttöaste 99 % Henkilöstökulut 5,3 % - huolto ja hoitokulut 14 %

Erikoista
Rakentaa asuntoja naapurikuntaan, Kaarinan Lautakunnankadulle. Toimitusjohtaja Teppo Forss kiittää vuosikertomuksessa asukkaita heidän merkittävästä osuudesta kustannusten hallinnassa

Omakohtaisesti koettua
Neuvonnassa joutuu usein huomaamaan, kuinka erilaisella filosofialla asioita hoidetaan. TVT näyttäytyy kärkikaartina hyvässä siinä, että Turusta ei taida olla kuin yksi TVT:tä koskeva neuvontapyyntö pariin vuoteen. Keskimäärin Turun suunnalta puheluita on > 10 kuukaudessa.

Asukasliitto onnittelee!

*******

Vuoden 2021 Asukastoimijaksi valittiin Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy

PERUSTEET

JVA:n ”Pisteet kotiin”

JVA:lla on nerokas pistekertymäjärjestelmä, jolla palkitaan vuokralaisen säällinen ja ongelmaton asuminen.Pisteet käytetään asunnon tason nostamiseen, eikä niitä siis voida muuttaa rahaksi. Laskennan peruste on, se että 100 pistettä on 5 €:n arvoinen.

Kun asukas tekee vuokrasopimuksen JVA:n kanssa saa hän 500 tulopisteitä. Ongelmattomasta asumisesta kertyy 360 vuodessa. Kun asukas maksaa täsmällisesti suoraveloituksella kertyy pisteitä lisää 240 vuodessa.

Lisäbonusta tulee pitkäaikaisesta vuokrasuhteesta, 10 v kerryttää 1000 bonuspistettä ja 15 v tuo 1500 pisteen bonuksen.

Asukastoiminnasta palkitaan niin ikään. Asukastoimikunnan jäsenyys tuo 300 pistettä vuodessa ja esim. sihteerinä toimiminen 600.

Esimerkki

Olen thän luonut fiktiivisen Kaarina Keski-Suominen. Kaarina on asunut JVA:lla 15 vuotta ja toiminut koko ajan asukastoimikunnan sihteerinä tai rahastonhoitajana. Nyt hän on päättänyt ottaa ”Pisteet kotiin”.

Tulopisteet	500
Asumispisteet 15 x 360	5 400
Vuokranmaksupisteet 15 x 240	3 600
Lisäbonus 15 v.	1 500
Asukastoiminta 15 x 600	9 000
Yhteensä	20 000 pistettä

Kaarina on siis asunut pitkään, fiksusti ja yhteisöllisesti. Kiitokseksi tästä nostaa JVA, Kaarinan valitsemalla tavalla 1 000 eurolla hänen asuntonsa tasoa.

Eiköhän tässä ole tarpeeksi perustetta JVA:n valitsemiselle Vuoden Asukastoimijaksi.

Asukasliitto onnittelee!

*********************

Lue lisää seminaarista Asuminen & Yhteiskunta -lehdestä 4/2021 (ilmestyy marras-joulukuussa)

VUOSI 2020

Valtakunnallinen asumisalan seminaari Kotkassa on peruutettu koronan vuoksi.

VUOSI 2019

Asukasliiton valtakunnallinen asumisalan seminaari 2019
2.-3.11.2019 Jyväskylässä
Scandic Laajavuori

Teema: Hallitusohjelman uudet tuulet

Esitysaineistot

Hans Duncker / Onko taas yhdistysten aika
https://drive.google.com/file/d/1KzCPgVwU1-LT-tIB1XugrCNjXKMcGcda/view?usp=sharing
Kansanedustaja Tiina Elo
https://drive.google.com/file/d/1VbxdXfdhZ6jxQLd5BN_HxptJBwQVnIEY/view?usp=sharing
Sininauhaliitto
https://drive.google.com/file/d/1-ApCOlOO4xRikcQ__2i2wyRiU5pe7cgT/view?usp=sharing
Jyväskylän kaupunki
https://drive.google.com/file/d/1W7nlvPLj0Y4FHXBUj9cYQkbOzEWQdK94/view?usp=sharing
Juha Niskanen, Y-Säätiö
https://drive.google.com/file/d/1Yp1Br2U0_BY34oQkOFUD1Bwqugz68I0b/view?usp=sharing

Vuoden Asukastoimijaksi valittiin Rakennusliitto ry

Kuvassa (vas.) Carita Kärkinen, Asukasliiton toiminnanjohtaja, Janne Mäkinen, Rakennusliiton viestintäpäällikkö, Hans Duncker, Asukasliiton puheenjohtaja, Tarja Rantanen, Asukasliiton varapuheenjohtaja

Ohjelma

VUOSI 2018

Asukasliiton valtakunnallinen asumisalan seminaari 2018

Scandic Tampere Koskipuisto, Koskikatu 5
(ent. Cumulus)
la-su 3.-4.11.2018

Teema: "Asumisen sosiaalisuus"

Ohjelma

Seminaarin esitykset

Tampereen apulaispormestari Aleksi Jäntti

Tampereen asunto- ja kehityspäällikkö Auli Heinävä

Kansanedustaja, ympäristövaliokunnan pj. Silvia Modig

Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita

Asumisneuvoja Marianne Merikanto

Helsingin kaupunginvaltuutettu Pia Kopra

Vuoden 2018 Asukastoimijaksi valittiin Y-Säätiö

Asukasliiton puheenjohtaja Hans Duncker (vas.), palkinnon vastaanottaja,
Y-Säätiön hallituksen jäsen Marita Närhi Tampereen kaupungilta,
Asukasliiton varapuheenjohtaja Tarja Rantanen ja toiminnanjohtaja Carita Kärkinen.

VUOSI 2017

Asukasliiton valtakunnallinen asumisalan seminaari 2017

Sokos Hotel Lahden Seurahuone
la-su 28.-29.10.2017

Ohjelma

Vuoden 2017 asukastoimijaksi valittiin
Vantaan kaupungin apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä

Seminaarin esitykset

ARA, valvontapäällikkö Sami Turunen

Köyhyystutkija, vihreiden varapj. Maria Ohisalo

Vantaan kaupungin apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä

Helsingin kaupunginvaltuutettu Eveliina Heinäluoma

Ryhmätyönä toteutetun köyhyyskyselyn kaaviot

Kyselyn tulokset avattu tarkemmin Asuminen & Yhteiskunta -lehden joulukuun 2017 numerossa.

VUOSI 2016

Asukasliiton valtakunnallinen asumisalan seminaari 2016

Sokos Hotel Lahden Seurahuone
la-su 29.-30.10.2016

Ohjelma

Asukasliitto palkitsi Vuoden 2016 asukastoimijan,
Vailla vakinaista asuntoa ry:n toiminnanjohtajan Sanna Tiivolan.

Seminaarin luentoaineistot

Kansanedustaja (SDP) Ville Skinnari - Asuntopoliittinen katsaus

Ville Koponen, Ympäristöministeriön hallitussihteeri - Valtion tukeman asuntotuotannon toimenpiteet tällä hallituskaudella

ARA, ylitarkastaja Ritva Weckström - Vuokranmäärityksen ohjaus ja valvonta

VUOSI 2015

Asukasliiton valtakunnallinen asumisalan seminaari 2015

Ruissalon kylpylä
la-su 14.-15.11.2015

Seminaarin ohjelma

Luennoitsijoiden aineistot:

Naantalin kaupunginjohtaja Jouni Mutanen

Ympäristöministeriön erityisasiantuntija Peter Fredriksson

Kotitalous työnantajana (Veritas)

Hyresgästföreningarnas Förbund, Ruotsi, Hans Duncker

Vuoden Asukastoimija -palkinto puukerrostalon suunnittelijalle

Asukasliitto palkitsi asumisalan valtakunnallisessa seminaarissa Ruissalossa Vuoden Asukastoimijan 2015.
Tunnustus päätettiin antaa tänä vuonna Jyväskylän Kuokkalassa sijaitsevalle kohteelle Puukuokka ja kohteen suunnittelijalle arkkitehti Anssi Lassilalle arkkitehtitoimisto OOPEAA:sta. Hankkeen tilaaja oli Lakea Oy ja pääurakoitsija jyväskyläläinen JVR-rakenne Oy. Puukuokka on Suomen suurin, kahdeksankerroksinen puurakennus, jonka asukkaat maksavat vuokralla asuen asuntoa itselle.

Asukasliiton näkemys on se, että puutalorakentamisen ulottaminen laajemminkin kerrostalopuolelle edistää kotimaista työtä ja nostaa biomateriaalin jalostusastetta. Lisäksi puurakennukset ovat akustiikan, sisäilman ja lämmityksen energiakulutuksen kannalta edistyksellisiä. Materiaali istuu myös ympäristöönsä luonnollisesti. Puukuokka osoittaa, että kohtuuhintaista asumista voi toteuttaa myös esteettisesti miellyttävästi. Lassila on myös itse korostanut ottaneensa suunnittelussa huomioon ihmisläheisyyden.

Kohde on palkittu aiemmin tänä vuonna myös Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnolla. Talo valmistui vuonna 2014 Lassilan suunnitteleman Kuokkalan kirkon viereen. Kohde on saanut ARA-lainaa. Talossa on 58 asuntoa. Puukuokan lisäksi alueelle valmistuu kaksi puukerrostaloa lisää.